Holmen 4B, Magleby

Villa · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 113 m².1.343.457 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.222.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,59 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2001Ombygning
1983jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 10C, Magleby 4672 Klippinge	111 m²	394 m	01-07-2024	975.000 kr.	8.784 kr./m²
Toften 6, Magleby 4672 Klippinge	118 m²	254 m	17-06-2024	551.000 kr.	4.669 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby 4672 Klippinge	117 m²	385 m	03-07-2025	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby 4672 Klippinge	126 m²	263 m	17-06-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Borgergade 4, Magleby 4672 Klippinge	129 m²	382 m	17-11-2024	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby 4672 Klippinge	125 m²	1,4 km	10-03-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Gammel Skolevej 8A 4672 Klippinge	113 m²	2,3 km	22-12-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	2,2 km	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Toftevej 4 4672 Klippinge	106 m²	2,2 km	22-07-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Oldekrogen 11, Magleby 4672 Klippinge	93 m²	1,6 km	28-10-2025	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu