Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Holmelins Tværvej 9

Villa · 178 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.378 kr/m².11.145.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering12.196.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,42 pct. siden jun. 2025
1,3M4,0M6,7M9,5M12,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202511.250.000 kr.I dag · vores estimat12.196.865 kr.Markedet · 19921.455.328 kr.Markedet · 19931.343.722 kr.Markedet · 19941.414.744 kr.Markedet · 19951.697.764 kr.Markedet · 19961.760.598 kr.Markedet · 19971.975.444 kr.Markedet · 19982.338.920 kr.Markedet · 19992.436.464 kr.Markedet · 20003.362.954 kr.Markedet · 20012.953.020 kr.Markedet · 20022.877.548 kr.Markedet · 20032.624.966 kr.Markedet · 20043.024.398 kr.Markedet · 20053.643.838 kr.Markedet · 20065.132.096 kr.Markedet · 20074.951.604 kr.Markedet · 20085.626.402 kr.Markedet · 20094.407.102 kr.Markedet · 20104.124.438 kr.Markedet · 20114.772.358 kr.Markedet · 20124.643.486 kr.Markedet · 20134.538.466 kr.Markedet · 20144.827.538 kr.Markedet · 20155.186.920 kr.Markedet · 20166.213.090 kr.Markedet · 20175.725.904 kr.Markedet · 20186.617.150 kr.Markedet · 20196.411.026 kr.Markedet · 20207.941.648 kr.Markedet · 20217.323.632 kr.Markedet · 20228.786.792 kr.Markedet · 20238.010.000 kr.Markedet · 20248.718.618 kr.Markedet · 20259.593.488 kr.Markedet · 202611.998.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.196.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg11.250.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelins Tværvej 2
2800 Kongens Lyngby		148 m²83 m24-03-20248.600.000 kr.58.108 kr./m²
Enighedsvej 11
2800 Kongens Lyngby		170 m²116 m07-05-202513.100.000 kr.77.059 kr./m²
Østervang 28
2800 Kongens Lyngby		180 m²430 m01-02-202612.500.000 kr.69.444 kr./m²
Solvænget 10
2800 Kongens Lyngby		174 m²349 m08-04-202511.412.500 kr.65.589 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²457 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²
Christian Winthers Vej 26A
2800 Kongens Lyngby		178 m²606 m14-11-202311.200.000 kr.62.921 kr./m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²329 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5
2800 Kongens Lyngby		181 m²527 m08-10-202514.500.000 kr.80.110 kr./m²
Holmelinsvej 6
2800 Kongens Lyngby		166 m²127 m23-09-202511.900.000 kr.71.687 kr./m²
Solvænget 25
2800 Kongens Lyngby		174 m²497 m08-01-20259.450.000 kr.54.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden