Holmehaven 43

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.699 kr/m².4.652.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehaven gns: 25.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.466.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,13 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.466.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehaven 2 2670 Greve	147 m²	143 m	23-10-2024	3.402.500 kr.	23.146 kr./m²
Holmehaven 21 2670 Greve	197 m²	104 m	25-04-2024	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Storeholm 14 2670 Greve	160 m²	283 m	28-04-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Paradisvej 7 2670 Greve	164 m²	128 m	03-12-2025	5.700.000 kr.	34.756 kr./m²
Bækager Alle 29 2670 Greve	158 m²	401 m	23-10-2024	4.450.000 kr.	28.165 kr./m²
Storeholm 15 2670 Greve	152 m²	154 m	09-09-2024	5.095.000 kr.	33.520 kr./m²
Mosebakken 24 2670 Greve	160 m²	483 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Jens Kristiansvej 9 2670 Greve	166 m²	190 m	30-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Holmestykket 3 2670 Greve	166 m²	200 m	03-05-2025	5.350.000 kr.	32.229 kr./m²
Storeholm 57 2670 Greve	153 m²	272 m	08-01-2026	5.025.000 kr.	32.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu