Holmehaven 32

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.688 kr/m².4.476.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehaven gns: 25.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.113.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,46 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.173.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.113.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel1.173.750 kr.
1993jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehaven 2 2670 Greve	147 m²	179 m	23-10-2024	3.402.500 kr.	23.146 kr./m²
Holmehaven 21 2670 Greve	197 m²	179 m	25-04-2024	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Paradisvej 2B 2670 Greve	130 m²	170 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Paradisvej 2E 2670 Greve	131 m²	180 m	12-06-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Holmeås 21 2670 Greve	128 m²	404 m	27-07-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Storeholm 3 2670 Greve	133 m²	188 m	29-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	505 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	577 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Storeholm 38 2670 Greve	133 m²	312 m	22-12-2023	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Birkedalen 33 2670 Greve	133 m²	403 m	10-10-2025	5.695.000 kr.	42.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu