Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 9

Villa · 186 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
749 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.734 kr/m².7.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 32.576 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.687.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden jul. 2018
912k2,5M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20185.750.000 kr.I dag · vores estimat5.687.909 kr.Markedet · 1992911.586 kr.Markedet · 19931.124.742 kr.Markedet · 19941.116.744 kr.Markedet · 19951.357.428 kr.Markedet · 19961.288.050 kr.Markedet · 19971.490.418 kr.Markedet · 19981.686.648 kr.Markedet · 19992.066.646 kr.Markedet · 20002.023.680 kr.Markedet · 20012.345.646 kr.Markedet · 20022.542.062 kr.Markedet · 20032.251.902 kr.Markedet · 20042.467.848 kr.Markedet · 20053.126.846 kr.Markedet · 20064.319.664 kr.Markedet · 20074.193.370 kr.Markedet · 20083.549.438 kr.Markedet · 20093.188.598 kr.Markedet · 20103.089.274 kr.Markedet · 20113.255.000 kr.Markedet · 20122.891.556 kr.Markedet · 20133.044.820 kr.Markedet · 20142.784.978 kr.Markedet · 20153.032.358 kr.Markedet · 20163.680.940 kr.Markedet · 20173.902.652 kr.Markedet · 20184.086.048 kr.Markedet · 20193.872.706 kr.Markedet · 20204.719.378 kr.Markedet · 20215.110.350 kr.Markedet · 20225.710.572 kr.Markedet · 20235.554.704 kr.Markedet · 20245.188.098 kr.Markedet · 20256.166.644 kr.Markedet · 20266.426.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.687.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²43 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²376 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²170 m14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²155 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Holmegårdsvang 5B
3400 Hillerød		185 m²556 m24-03-20244.300.000 kr.23.243 kr./m²
Holmegårdsvang 8
3400 Hillerød		184 m²572 m05-08-20255.750.000 kr.31.250 kr./m²
Granbakken 50
3400 Hillerød		181 m²478 m22-10-20256.850.000 kr.37.845 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²608 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²430 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Lærkebakken 7
3400 Hillerød		182 m²938 m21-12-20256.450.000 kr.35.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden