Holmegårdsvej 8

Fritidshus · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.468 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.095 kr/m².2.757.800 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.897.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,28 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1995 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	331 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	35 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	69 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	571 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	138 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	141 m²	432 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	347 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	388 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	538 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Avnbøgvej 20 4873 Væggerløse	125 m²	551 m	03-04-2025	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu