Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 55

Villa · 203 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 991 m², 8 værelser, opført i 1897. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.709 kr/m².7.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 32.576 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.237.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,80 pct. siden sep. 2013
995k2,7M4,4M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20133.450.000 kr.I dag · vores estimat6.237.726 kr.Markedet · 1992994.903 kr.Markedet · 19931.227.541 kr.Markedet · 19941.218.812 kr.Markedet · 19951.481.494 kr.Markedet · 19961.405.775 kr.Markedet · 19971.626.639 kr.Markedet · 19981.840.804 kr.Markedet · 19992.255.533 kr.Markedet · 20002.208.640 kr.Markedet · 20012.560.033 kr.Markedet · 20022.774.401 kr.Markedet · 20032.457.721 kr.Markedet · 20042.693.404 kr.Markedet · 20053.412.633 kr.Markedet · 20064.714.472 kr.Markedet · 20074.576.635 kr.Markedet · 20083.873.849 kr.Markedet · 20093.480.029 kr.Markedet · 20103.371.627 kr.Markedet · 20113.552.500 kr.Markedet · 20123.155.838 kr.Markedet · 20133.323.110 kr.Markedet · 20143.039.519 kr.Markedet · 20153.309.509 kr.Markedet · 20164.017.370 kr.Markedet · 20174.259.346 kr.Markedet · 20184.459.504 kr.Markedet · 20194.226.663 kr.Markedet · 20205.150.719 kr.Markedet · 20215.577.425 kr.Markedet · 20226.232.506 kr.Markedet · 20236.062.392 kr.Markedet · 20245.662.279 kr.Markedet · 20256.730.262 kr.Markedet · 20267.014.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2013 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.237.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²136 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²481 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²343 m14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²193 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Hjortespringet 12
3400 Hillerød		198 m²479 m14-01-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²888 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Holmegårdsvang 8
3400 Hillerød		184 m²187 m05-08-20255.750.000 kr.31.250 kr./m²
Holmegårdsvang 5B
3400 Hillerød		185 m²227 m24-03-20244.300.000 kr.23.243 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²799 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Hyrdebakken 16
3400 Hillerød		205 m²970 m15-10-20244.220.000 kr.20.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden