Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Holmegårdsvej 2, Årup

Landejendom · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 479.600 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
479600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.682.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.618 kr/m².2.958.092 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)479600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.849.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jestrupvej 3, Sønderhå
7752 Snedsted		121 m²2,9 km05-03-20246.900.000 kr.57.025 kr./m²
Legårdsvej 31, Sønderhå
7752 Snedsted		93 m²2,4 km06-05-20251.595.000 kr.17.151 kr./m²
Snedstedvej 102
7752 Snedsted		141 m²4,7 km31-07-20252.210.925 kr.15.680 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²1,8 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Vibberstoftvej 5
7752 Snedsted		110 m²6,4 km23-11-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Skyumvej 109, Skyum
7752 Snedsted		120 m²7,4 km10-03-20245.700.000 kr.47.500 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²4,7 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²1,7 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²4,9 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå
7752 Snedsted		200 m²3,2 km06-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden