Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 17, kl.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1983. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.190 kr/m².2.835.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 28.247 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.964.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,94 pct. siden mar. 2018
559k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.075.000 kr.14. nov. 20232.825.000 kr.I dag · vores estimat2.964.488 kr.Markedet · 1992574.465 kr.Markedet · 1993558.790 kr.Markedet · 1994647.900 kr.Markedet · 1995594.035 kr.Markedet · 1996607.240 kr.Markedet · 1997860.035 kr.Markedet · 1998640.015 kr.Markedet · 1999837.900 kr.Markedet · 20001.792.460 kr.Markedet · 20011.173.155 kr.Markedet · 20021.425.000 kr.Markedet · 20031.721.970 kr.Markedet · 20041.528.930 kr.Markedet · 20051.911.875 kr.Markedet · 20062.113.465 kr.Markedet · 20072.634.540 kr.Markedet · 20082.304.130 kr.Markedet · 20091.962.890 kr.Markedet · 20101.556.005 kr.Markedet · 20111.001.775 kr.Markedet · 20121.469.365 kr.Markedet · 20131.736.885 kr.Markedet · 20141.795.880 kr.Markedet · 20151.993.955 kr.Markedet · 20162.035.755 kr.Markedet · 20172.080.405 kr.Markedet · 20182.164.575 kr.Markedet · 20192.376.615 kr.Markedet · 20202.403.595 kr.Markedet · 20212.559.205 kr.Markedet · 20222.970.555 kr.Markedet · 20232.542.295 kr.Markedet · 20242.682.040 kr.Markedet · 20252.768.870 kr.Markedet · 20263.278.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.964.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 50, 1.
3400 Hillerød		89 m²364 m03-07-20241.950.000 kr.21.910 kr./m²
Holmegårdsvej 42, 1.
3400 Hillerød		85 m²299 m21-11-20252.401.000 kr.28.247 kr./m²
Holmegårdsvej 38, st.
3400 Hillerød		71 m²259 m28-08-20263.495.000 kr.49.225 kr./m²
Christian IVs Vej 2, 1.
3400 Hillerød		94 m²383 m07-08-20264.350.000 kr.46.277 kr./m²
Bakkegade 7A, st.
3400 Hillerød		94 m²512 m22-03-20263.200.000 kr.34.043 kr./m²
Solbakken 2B, 1. th
3400 Hillerød		98 m²414 m15-08-20242.675.000 kr.27.296 kr./m²
Solbakken 2B, 1. tv
3400 Hillerød		98 m²414 m17-12-20232.610.000 kr.26.633 kr./m²
Solbakken 2C, 1. th
3400 Hillerød		98 m²424 m16-06-20252.750.000 kr.28.061 kr./m²
Solbakken 2C, 1. tv
3400 Hillerød		98 m²424 m20-09-20242.575.000 kr.26.276 kr./m²
Solbakken 2D, 1. th
3400 Hillerød		98 m²432 m26-07-20242.345.000 kr.23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden