Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 17, 1.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1983. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.290 kr/m².4.513.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 28.247 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.197.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,24 pct. siden sep. 2019
812k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.325.000 kr.I dag · vores estimat4.197.399 kr.Markedet · 1992834.486 kr.Markedet · 1993811.716 kr.Markedet · 1994941.160 kr.Markedet · 1995862.914 kr.Markedet · 1996882.096 kr.Markedet · 19971.249.314 kr.Markedet · 1998929.706 kr.Markedet · 19991.217.160 kr.Markedet · 20002.603.784 kr.Markedet · 20011.704.162 kr.Markedet · 20022.070.000 kr.Markedet · 20032.501.388 kr.Markedet · 20042.220.972 kr.Markedet · 20052.777.250 kr.Markedet · 20063.070.086 kr.Markedet · 20073.827.016 kr.Markedet · 20083.347.052 kr.Markedet · 20092.851.356 kr.Markedet · 20102.260.302 kr.Markedet · 20111.455.210 kr.Markedet · 20122.134.446 kr.Markedet · 20132.523.054 kr.Markedet · 20142.608.752 kr.Markedet · 20152.896.482 kr.Markedet · 20162.957.202 kr.Markedet · 20173.022.062 kr.Markedet · 20183.144.330 kr.Markedet · 20193.452.346 kr.Markedet · 20203.491.538 kr.Markedet · 20213.717.582 kr.Markedet · 20224.315.122 kr.Markedet · 20233.693.018 kr.Markedet · 20243.896.016 kr.Markedet · 20254.022.148 kr.Markedet · 20264.762.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.197.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 50, 1.
3400 Hillerød		89 m²364 m03-07-20241.950.000 kr.21.910 kr./m²
Holmegårdsvej 42, 1.
3400 Hillerød		85 m²299 m21-11-20252.401.000 kr.28.247 kr./m²
Holmegårdsvej 38, st.
3400 Hillerød		71 m²258 m28-08-20263.495.000 kr.49.225 kr./m²
Mathilde Parken 15, 4. mf
3400 Hillerød		130 m²533 m22-02-20264.600.000 kr.35.385 kr./m²
Mathilde Parken 21, 4. mf
3400 Hillerød		129 m²502 m22-06-20264.600.000 kr.35.659 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12
3400 Hillerød		143 m²882 m31-08-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1.
3400 Hillerød		145 m²779 m25-08-20266.245.000 kr.43.069 kr./m²
Christianshave 3, 1. tv
3400 Hillerød		136 m²1,1 km30-03-20255.295.000 kr.38.934 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th
3400 Hillerød		144 m²930 m01-05-20266.995.000 kr.48.576 kr./m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²437 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden