Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 16

Villa · 150 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 459 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.877 kr/m².5.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 32.576 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.049.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,94 pct. siden aug. 1999
735k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202423. aug. 19991.105.000 kr.I dag · vores estimat5.049.165 kr.Markedet · 1992735.150 kr.Markedet · 1993907.050 kr.Markedet · 1994900.600 kr.Markedet · 19951.094.700 kr.Markedet · 19961.038.750 kr.Markedet · 19971.201.950 kr.Markedet · 19981.360.200 kr.Markedet · 19991.666.650 kr.Markedet · 20001.632.000 kr.Markedet · 20011.891.650 kr.Markedet · 20022.050.050 kr.Markedet · 20031.816.050 kr.Markedet · 20041.990.200 kr.Markedet · 20052.521.650 kr.Markedet · 20063.483.600 kr.Markedet · 20073.381.750 kr.Markedet · 20082.862.450 kr.Markedet · 20092.571.450 kr.Markedet · 20102.491.350 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20122.331.900 kr.Markedet · 20132.455.500 kr.Markedet · 20142.245.950 kr.Markedet · 20152.445.450 kr.Markedet · 20162.968.500 kr.Markedet · 20173.147.300 kr.Markedet · 20183.295.200 kr.Markedet · 20193.123.150 kr.Markedet · 20203.805.950 kr.Markedet · 20214.121.250 kr.Markedet · 20224.605.300 kr.Markedet · 20234.479.600 kr.Markedet · 20244.183.950 kr.Markedet · 20254.973.100 kr.Markedet · 20265.182.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1999 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
5.049.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²296 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²50 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Batzkes Bakke 13C
3400 Hillerød		151 m²101 m31-05-20258.100.000 kr.53.642 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²417 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 10
3400 Hillerød		150 m²594 m28-06-20266.395.000 kr.42.633 kr./m²
Frederik VIIs Vej 8
3400 Hillerød		154 m²418 m03-11-20243.950.000 kr.25.649 kr./m²
Skovvej 37
3400 Hillerød		150 m²648 m03-07-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Nøddebjerget 7
3400 Hillerød		150 m²693 m22-11-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Pottemagerbakken 5
3400 Hillerød		156 m²397 m05-05-20254.515.000 kr.28.942 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²506 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden