Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Holmebakken 4

Rækkehus · 114 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 308 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.382 kr/m².2.854.250 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.926.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,94 pct. siden jun. 2011
131k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20111.785.043 kr.I dag · vores estimat2.926.403 kr.Markedet · 1992995.904 kr.Markedet · 1993828.666 kr.Markedet · 1994818.406 kr.Markedet · 1995810.198 kr.Markedet · 1996974.700 kr.Markedet · 1997934.116 kr.Markedet · 1998131.214 kr.Markedet · 19991.452.360 kr.Markedet · 20001.555.758 kr.Markedet · 20011.607.514 kr.Markedet · 20021.924.434 kr.Markedet · 20031.855.692 kr.Markedet · 20041.953.048 kr.Markedet · 20052.112.534 kr.Markedet · 20062.644.344 kr.Markedet · 20072.863.110 kr.Markedet · 20082.850.000 kr.Markedet · 20092.021.562 kr.Markedet · 20102.356.836 kr.Markedet · 20111.747.620 kr.Markedet · 20122.017.230 kr.Markedet · 20132.346.462 kr.Markedet · 20142.596.236 kr.Markedet · 20152.917.716 kr.Markedet · 20162.624.850 kr.Markedet · 20172.983.266 kr.Markedet · 20183.203.514 kr.Markedet · 20193.308.850 kr.Markedet · 20203.411.678 kr.Markedet · 20213.754.590 kr.Markedet · 20224.002.312 kr.Markedet · 20234.044.264 kr.Markedet · 20243.938.130 kr.Markedet · 20254.018.272 kr.Markedet · 20265.093.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2011 · Alm. Salg
1.785.043 kr.
I dag · vores estimat
2.926.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Ejerskifte1.785.043 kr.
  • Bygget
  • 1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehøjen 52, Gundsømagle
4000 Roskilde		114 m²279 m19-04-20253.412.500 kr.29.934 kr./m²
Holmehøjen 22, Gundsømagle
4000 Roskilde		121 m²124 m14-01-20243.400.000 kr.28.099 kr./m²
Holmehøjen 25, Gundsømagle
4000 Roskilde		121 m²126 m03-01-20253.795.000 kr.31.364 kr./m²
Ladegårdsvej 9, Gundsømagle
4000 Roskilde		117 m²837 m11-01-20252.705.000 kr.23.120 kr./m²
Ladegårdsvej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		119 m²827 m17-03-20242.495.000 kr.20.966 kr./m²
Ejlesøvej 3, Gundsømagle
4000 Roskilde		119 m²1,0 km25-09-20252.455.000 kr.20.630 kr./m²
Åsbjergvænge 8, Gundsømagle
4000 Roskilde		106 m²916 m27-07-20262.845.000 kr.26.840 kr./m²
Åsbjergvænge 1, Gundsømagle
4000 Roskilde		106 m²953 m13-06-20242.425.000 kr.22.877 kr./m²
Åsbjergvænge 11, Gundsømagle
4000 Roskilde		106 m²983 m28-09-20252.510.000 kr.23.679 kr./m²
Holmevænget 24, Gundsømagle
4000 Roskilde		95 m²245 m13-11-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden