Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holme Parkvej 230

Villa · 121 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
656 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.091 kr/m².5.059.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.766.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,73 pct. siden mar. 2002
671k2,3M4,0M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2002740.409 kr.I dag · vores estimat4.766.271 kr.Markedet · 1992773.916 kr.Markedet · 1993726.242 kr.Markedet · 1994932.910 kr.Markedet · 1995891.407 kr.Markedet · 1996945.615 kr.Markedet · 19971.208.790 kr.Markedet · 19981.293.732 kr.Markedet · 19991.181.565 kr.Markedet · 20001.261.304 kr.Markedet · 20011.277.518 kr.Markedet · 20021.233.837 kr.Markedet · 20031.614.866 kr.Markedet · 20041.486.001 kr.Markedet · 20051.932.854 kr.Markedet · 20062.144.120 kr.Markedet · 20073.608.462 kr.Markedet · 20082.607.550 kr.Markedet · 20092.255.319 kr.Markedet · 20102.760.494 kr.Markedet · 20112.569.919 kr.Markedet · 20122.520.793 kr.Markedet · 20133.101.109 kr.Markedet · 20142.693.218 kr.Markedet · 20152.875.202 kr.Markedet · 20162.882.704 kr.Markedet · 20173.041.577 kr.Markedet · 20183.401.431 kr.Markedet · 20193.652.506 kr.Markedet · 20203.773.385 kr.Markedet · 20214.707.263 kr.Markedet · 20224.575.494 kr.Markedet · 20234.487.043 kr.Markedet · 20245.627.831 kr.Markedet · 20254.879.930 kr.Markedet · 20265.814.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2002 · Alm. Salg
740.409 kr.
I dag · vores estimat
4.766.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, andet740.409 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holme Parkvej 282
8270 Højbjerg		125 m²277 m10-08-20255.400.000 kr.43.200 kr./m²
Holme Parkvej 303
8270 Højbjerg		118 m²418 m26-11-20233.700.000 kr.31.356 kr./m²
Holme Parkvej 216
8270 Højbjerg		130 m²94 m17-09-20244.348.000 kr.33.446 kr./m²
Holme Parkvej 287
8270 Højbjerg		118 m²502 m05-09-20255.625.000 kr.47.669 kr./m²
Holme Parkvej 184
8270 Højbjerg		138 m²145 m20-05-20255.002.000 kr.36.246 kr./m²
Holme Parkvej 307
8270 Højbjerg		137 m²366 m31-07-20255.326.000 kr.38.876 kr./m²
Holme Parkvej 319
8270 Højbjerg		137 m²428 m20-10-20244.998.000 kr.36.482 kr./m²
Holme Parkvej 285
8270 Højbjerg		137 m²490 m10-04-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Holme Parkvej 286
8270 Højbjerg		142 m²268 m07-04-20246.050.000 kr.42.606 kr./m²
Holme Parkvej 174
8270 Højbjerg		151 m²114 m06-11-20254.498.000 kr.29.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden