Holme Parkvej 150

Rækkehus · 133 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 192 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.818 kr/m².3.050.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 27.117 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 44.097 kr/m²-38,50 pct.
3Vores vurdering3.591.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+156,54 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
14. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.591.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
jul.Ejerskifte1.425.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 42 8270 Højbjerg	133 m²	74 m	26-01-2024	2.948.000 kr.	22.165 kr./m²
Holme Parkvej 160 8270 Højbjerg	130 m²	45 m	09-06-2025	2.830.000 kr.	21.769 kr./m²
Holme Parkvej 20 8270 Højbjerg	127 m²	108 m	19-09-2024	3.250.000 kr.	25.591 kr./m²
Holme Parkvej 76B 8270 Højbjerg	116 m²	77 m	30-10-2024	2.655.000 kr.	22.888 kr./m²
Holme Parkvej 36 8270 Højbjerg	116 m²	92 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Holme Parkvej 109 8270 Højbjerg	150 m²	112 m	08-09-2025	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Holme Parkvej 115 8270 Højbjerg	116 m²	124 m	07-07-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Holme Parkvej 101 8270 Højbjerg	116 m²	149 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Holme Parkvej 59G 8270 Højbjerg	116 m²	161 m	26-07-2025	3.598.000 kr.	31.017 kr./m²
Holme Parkvej 17 8270 Højbjerg	116 m²	171 m	25-04-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu