Holme Parkvej 145

Villa · 178 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.580 kr/m².5.935.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering6.416.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1003,42 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2001 · Alm. Salg: 581.467 kr.
I dag · vores estimat: 6.416.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
2001dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005581.467 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 151 8270 Højbjerg	175 m²	84 m	27-03-2025	7.050.000 kr.	40.286 kr./m²
Holme Parkvej 308 8270 Højbjerg	182 m²	285 m	19-01-2026	6.270.000 kr.	34.451 kr./m²
Holme Parkvej 333 8270 Højbjerg	169 m²	157 m	21-12-2023	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Holme Parkvej 331 8270 Højbjerg	169 m²	171 m	26-03-2025	5.695.000 kr.	33.698 kr./m²
Holme Parkvej 181 8270 Højbjerg	164 m²	211 m	29-12-2024	6.625.000 kr.	40.396 kr./m²
Holme Parkvej 192 8270 Højbjerg	166 m²	475 m	27-11-2024	4.670.000 kr.	28.133 kr./m²
Holme Parkvej 276 8270 Højbjerg	152 m²	116 m	15-11-2025	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Holme Parkvej 250 8270 Højbjerg	205 m²	169 m	10-12-2025	6.950.000 kr.	33.902 kr./m²
Holme Parkvej 174 8270 Højbjerg	151 m²	347 m	06-11-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Holme Parkvej 286 8270 Højbjerg	142 m²	132 m	07-04-2024	6.050.000 kr.	42.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu