Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holme Byvej 22D

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 266 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
330 m²
Erhvervsareal
330 m²
Grundareal
266 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.259 kr/m².1.584.868 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.719.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,12 pct. siden jan. 2004
243k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20042.100.000 kr.I dag · vores estimat1.719.430 kr.Markedet · 1992662.207 kr.Markedet · 1993243.243 kr.Markedet · 1994822.822 kr.Markedet · 1995795.249 kr.Markedet · 1996335.244 kr.Markedet · 1997659.295 kr.Markedet · 1998732.368 kr.Markedet · 1999913.913 kr.Markedet · 20001.343.706 kr.Markedet · 20011.074.346 kr.Markedet · 2002995.904 kr.Markedet · 20031.001.000 kr.Markedet · 20041.013.376 kr.Markedet · 20051.682.590 kr.Markedet · 20061.889.433 kr.Markedet · 20072.185.365 kr.Markedet · 20082.487.303 kr.Markedet · 20091.931.566 kr.Markedet · 20102.307.032 kr.Markedet · 20112.004.457 kr.Markedet · 20121.324.232 kr.Markedet · 20131.850.303 kr.Markedet · 20141.313.585 kr.Markedet · 20151.609.244 kr.Markedet · 20161.554.189 kr.Markedet · 20171.712.984 kr.Markedet · 20181.773.863 kr.Markedet · 20191.968.239 kr.Markedet · 20201.696.604 kr.Markedet · 20212.138.500 kr.Markedet · 20221.968.148 kr.Markedet · 20231.829.373 kr.Markedet · 20242.909.907 kr.Markedet · 20251.762.852 kr.Markedet · 20261.775.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2004 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 127, 1. th
8270 Højbjerg		91 m²458 m01-05-20261.895.000 kr.20.824 kr./m²
Rundhøj Allé 131, 3. tv
8270 Højbjerg		92 m²429 m10-09-20241.500.000 kr.16.304 kr./m²
Rundhøj Allé 113A, 2. th
8270 Højbjerg		92 m²461 m18-06-20241.583.182 kr.17.208 kr./m²
Rundhøj Allé 107, st. th.
8270 Højbjerg		90 m²501 m29-05-20261.410.500 kr.15.672 kr./m²
Rundhøj Allé 96, 3. th
8270 Højbjerg		91 m²603 m27-07-20241.400.000 kr.15.385 kr./m²
Rundhøj Allé 93, st. tv
8270 Højbjerg		89 m²550 m22-02-20251.320.000 kr.14.831 kr./m²
Rundhøj Allé 113, 1. th
8270 Højbjerg		94 m²464 m26-08-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 2. tv
8270 Højbjerg		95 m²427 m23-05-20262.195.000 kr.23.105 kr./m²
Rundhøj Allé 104, 2. tv
8270 Højbjerg		88 m²544 m26-10-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Rundhøj Allé 117, st. th
8270 Højbjerg		95 m²475 m17-12-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden