Holme Byvej 16B

Villa · 238 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.151 m², 8 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.562 kr/m².7.180.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-25,40 pct.
3Vores vurdering8.044.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,07 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 4.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.044.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Byvej 16C 8270 Højbjerg	153 m²	27 m	11-12-2024	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Holmegårdsvej 41 8270 Højbjerg	216 m²	363 m	02-06-2026	7.750.000 kr.	35.880 kr./m²
Hortensiavej 13 8270 Højbjerg	258 m²	824 m	19-01-2025	7.550.000 kr.	29.264 kr./m²
Poul Sloths Vej 28 8270 Højbjerg	229 m²	1,2 km	11-01-2026	6.225.000 kr.	27.183 kr./m²
Reinettevej 3 8270 Højbjerg	212 m²	636 m	06-05-2026	8.300.000 kr.	39.151 kr./m²
Nygårdsvej 39 8270 Højbjerg	201 m²	356 m	11-08-2025	6.800.000 kr.	33.831 kr./m²
Ryslingevej 16 8270 Højbjerg	204 m²	491 m	10-08-2025	5.125.000 kr.	25.123 kr./m²
Elverdalsvej 161 8270 Højbjerg	216 m²	921 m	18-09-2024	9.500.000 kr.	43.981 kr./m²
Hjulbjergvej 139 8270 Højbjerg	206 m²	745 m	08-05-2025	7.150.000 kr.	34.709 kr./m²
Rosenvangs Allé 225 8270 Højbjerg	240 m²	1,8 km	06-07-2024	8.900.000 kr.	37.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu