Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8420 Knebel

Holmbjergvej 44, Knebelbro

Villa · 137 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
381 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.612 kr/m².2.793.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.149.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,97 pct. siden dec. 2020
169k964k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20203.350.000 kr.I dag · vores estimat3.149.941 kr.Markedet · 1992168.510 kr.Markedet · 1993478.952 kr.Markedet · 1994710.208 kr.Markedet · 1995464.293 kr.Markedet · 1996414.699 kr.Markedet · 1997802.546 kr.Markedet · 1998574.030 kr.Markedet · 1999479.226 kr.Markedet · 20001.317.255 kr.Markedet · 2001463.197 kr.Markedet · 2002711.304 kr.Markedet · 2003899.131 kr.Markedet · 2004742.814 kr.Markedet · 20051.374.795 kr.Markedet · 20061.498.643 kr.Markedet · 20071.245.467 kr.Markedet · 20081.408.223 kr.Markedet · 20091.273.004 kr.Markedet · 20101.518.508 kr.Markedet · 20111.226.150 kr.Markedet · 20121.549.059 kr.Markedet · 2013861.182 kr.Markedet · 20141.155.458 kr.Markedet · 20151.383.563 kr.Markedet · 20161.392.331 kr.Markedet · 20171.393.153 kr.Markedet · 20181.366.986 kr.Markedet · 20191.938.961 kr.Markedet · 20201.254.783 kr.Markedet · 20211.494.533 kr.Markedet · 20221.814.976 kr.Markedet · 20231.505.904 kr.Markedet · 20241.892.792 kr.Markedet · 20251.462.749 kr.Markedet · 20261.798.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.149.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmbjergvej 72, Knebelbro
8420 Knebel		139 m²372 m17-10-20235.325.000 kr.38.309 kr./m²
Holmbjergvej 72A, Knebelbro
8420 Knebel		116 m²372 m17-10-20235.325.000 kr.45.905 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro
8420 Knebel		187 m²445 m27-11-20244.300.000 kr.22.995 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²1,3 km23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²1,3 km14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Ålshøjvej 4
8420 Knebel		149 m²1,5 km26-02-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Energivej 86
8420 Knebel		150 m²1,4 km08-08-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Energivej 90
8420 Knebel		150 m²1,4 km28-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup
8420 Knebel		153 m²1,3 km27-12-20231.650.000 kr.10.784 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup
8420 Knebel		129 m²1,8 km06-04-20251.325.000 kr.10.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden