Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hollandsvej 50

Rækkehus · 150 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.596 kr/m².8.754.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollandsvej gns: 72.549 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.968.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,82 pct. siden jul. 2014
945k3,3M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20144.700.000 kr.I dag · vores estimat8.968.540 kr.Markedet · 19921.325.400 kr.Markedet · 19931.165.650 kr.Markedet · 19941.538.550 kr.Markedet · 19951.531.050 kr.Markedet · 19961.607.550 kr.Markedet · 19971.708.800 kr.Markedet · 19982.142.900 kr.Markedet · 19991.812.300 kr.Markedet · 20002.842.050 kr.Markedet · 20012.509.050 kr.Markedet · 20023.448.350 kr.Markedet · 20032.836.500 kr.Markedet · 20044.087.800 kr.Markedet · 20053.130.500 kr.Markedet · 20066.012.300 kr.Markedet · 20075.244.750 kr.Markedet · 20084.431.750 kr.Markedet · 20093.054.450 kr.Markedet · 20104.310.400 kr.Markedet · 20113.217.800 kr.Markedet · 20124.020.000 kr.Markedet · 20134.383.150 kr.Markedet · 20144.297.350 kr.Markedet · 20154.971.900 kr.Markedet · 20165.771.100 kr.Markedet · 20175.285.700 kr.Markedet · 20185.259.150 kr.Markedet · 20195.426.550 kr.Markedet · 20205.965.650 kr.Markedet · 20216.231.600 kr.Markedet · 20227.955.850 kr.Markedet · 20236.844.500 kr.Markedet · 20246.859.800 kr.Markedet · 20258.477.850 kr.Markedet · 20269.204.600 kr.Markedet · 20279.685.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.968.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollandsvej 48
2800 Kongens Lyngby		153 m²16 m08-10-202511.100.000 kr.72.549 kr./m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²151 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Hollandsvej 34
2800 Kongens Lyngby		123 m²239 m10-12-20249.300.000 kr.75.610 kr./m²
Hollandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		123 m²291 m11-03-20259.425.000 kr.76.626 kr./m²
Hollandsvej 57
2800 Kongens Lyngby		113 m²53 m18-04-20257.495.000 kr.66.327 kr./m²
Hollandsvej 47
2800 Kongens Lyngby		103 m²39 m11-09-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Ellevænget 17
2800 Kongens Lyngby		149 m²419 m10-02-20268.750.000 kr.58.725 kr./m²
Ellevænget 21
2800 Kongens Lyngby		149 m²427 m05-02-20268.500.000 kr.57.047 kr./m²
Ellevænget 13
2800 Kongens Lyngby		149 m²437 m28-01-20268.625.000 kr.57.886 kr./m²
Ellevænget 20
2800 Kongens Lyngby		149 m²442 m01-02-20268.995.000 kr.60.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden