Hollandsvej 2

Villa · 175 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.105 kr/m².3.613.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHollandsvej gns: 22.091 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+21,90 pct.
3Vores vurdering4.014.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+916,34 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	106 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Hollandsvej 7 4200 Slagelse	116 m²	58 m	18-08-2026	2.525.000 kr.	21.767 kr./m²
Hollandsvej 9 4200 Slagelse	116 m²	75 m	13-11-2023	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Margrethevej 11 4200 Slagelse	172 m²	396 m	03-12-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	192 m	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	206 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²
Spaniensvej 52 4200 Slagelse	185 m²	247 m	23-09-2025	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Benediktevej 7 4200 Slagelse	167 m²	360 m	12-03-2025	3.295.000 kr.	19.731 kr./m²
Kongstedparken 5 4200 Slagelse	177 m²	685 m	24-09-2024	4.125.000 kr.	23.305 kr./m²
Spaniensvej 13 4200 Slagelse	187 m²	255 m	28-11-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu