Hollandsvej 13

Villa · 157 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 726 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.474 kr/m².3.334.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHollandsvej gns: 22.091 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+21,70 pct.
3Vores vurdering3.678.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,68 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2001Bygget
2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	67 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Hollandsvej 9 4200 Slagelse	116 m²	31 m	13-11-2023	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Hollandsvej 7 4200 Slagelse	116 m²	40 m	18-08-2026	2.525.000 kr.	21.767 kr./m²
Belgiensvej 2 4200 Slagelse	153 m²	55 m	06-03-2024	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Korsørvej 75 4200 Slagelse	160 m²	286 m	29-10-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Spaniensvej 36 4200 Slagelse	161 m²	273 m	01-01-2024	4.055.000 kr.	25.186 kr./m²
Benediktevej 34 4200 Slagelse	153 m²	308 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Benediktevej 2 4200 Slagelse	154 m²	487 m	12-12-2023	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	223 m	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	195 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu