Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hollandskevej 8A

Villa · 104 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 447 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.734 kr/m².3.318.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollandskevej gns: 25.697 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.749.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden okt. 2024
437k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.095.000 kr.I dag · vores estimat3.749.173 kr.Markedet · 1992548.912 kr.Markedet · 1993654.368 kr.Markedet · 1994740.376 kr.Markedet · 1995669.552 kr.Markedet · 1996735.800 kr.Markedet · 1997880.360 kr.Markedet · 1998960.752 kr.Markedet · 19991.410.448 kr.Markedet · 20001.183.832 kr.Markedet · 20011.337.232 kr.Markedet · 20021.952.080 kr.Markedet · 20031.549.808 kr.Markedet · 20041.485.744 kr.Markedet · 20051.813.656 kr.Markedet · 20062.275.000 kr.Markedet · 20072.848.976 kr.Markedet · 20082.611.024 kr.Markedet · 20091.711.008 kr.Markedet · 20102.076.568 kr.Markedet · 20111.904.968 kr.Markedet · 20121.595.464 kr.Markedet · 20131.791.088 kr.Markedet · 20141.635.816 kr.Markedet · 20151.800.032 kr.Markedet · 20162.018.432 kr.Markedet · 20172.103.400 kr.Markedet · 20182.059.200 kr.Markedet · 20192.342.808 kr.Markedet · 20202.407.184 kr.Markedet · 20212.890.888 kr.Markedet · 20223.334.656 kr.Markedet · 20233.142.776 kr.Markedet · 20242.731.872 kr.Markedet · 20253.467.776 kr.Markedet · 20263.688.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.749.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1972mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollandskevej 8B
3000 Helsingør		104 m²25 m08-08-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Belvederevej 43
3000 Helsingør		104 m²318 m26-01-20253.820.000 kr.36.731 kr./m²
Enighedsvej 2
3000 Helsingør		107 m²195 m26-09-20244.200.000 kr.39.252 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²452 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 10
3000 Helsingør		101 m²331 m30-06-20253.300.000 kr.32.673 kr./m²
Kierboesvej 4
3000 Helsingør		105 m²543 m18-04-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Rosenvænget 3
3000 Helsingør		97 m²185 m09-04-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²517 m15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Montebello Alle 16A
3000 Helsingør		103 m²683 m02-01-20252.625.000 kr.25.485 kr./m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²148 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden