Hollandsbjergvej 42, Hollandsbjerg

Landejendom · 219 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 1.441.794 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1441794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 21.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.671.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.231 kr/m².5.184.850 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1441794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.633.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-74,29 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (landejendom)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1996 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
27. aug. 2026 · Alm. Salg: 25.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.633.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte25.805.000 kr.
2001Bygget
2000feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1996nov.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20013.270.000 kr.
apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voer Gade 1, Voer 8950 Ørsted	234 m²	2,2 km	30-03-2025	700.000 kr.	2.991 kr./m²
Stenalt Markvej 2 8950 Ørsted	219 m²	3,1 km	13-08-2025	1.725.000 kr.	7.877 kr./m²
Voer Gade 5, Voer 8950 Ørsted	237 m²	2,7 km	03-03-2025	31.700.000 kr.	133.755 kr./m²
Stenalt Markvej 3 8950 Ørsted	198 m²	3,0 km	24-10-2024	1.050.000 kr.	5.303 kr./m²
Bode Engvej 1, Bode 8950 Ørsted	167 m²	2,4 km	09-06-2025	5.150.000 kr.	30.838 kr./m²
Voer Gade 3, Voer 8950 Ørsted	163 m²	2,6 km	05-05-2026	1.520.000 kr.	9.325 kr./m²
Voer Gade 3, Voer 8950 Ørsted	163 m²	2,6 km	31-03-2025	1.440.000 kr.	8.834 kr./m²
Stenalt Markvej 9 8950 Ørsted	139 m²	2,7 km	01-09-2024	4.675.000 kr.	33.633 kr./m²
Bodevej 1B, Bode 8950 Ørsted	149 m²	3,1 km	29-11-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Voer Færgevej 79 8950 Ørsted	284 m²	3,6 km	17-07-2025	1.988.500 kr.	7.002 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu