Holger Sørensens Vej 7, Klejtrup

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 116 m².1.359.868 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.107.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 31, Klejtrup 9500 Hobro	125 m²	145 m	31-03-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Brovej 7, Klejtrup 9500 Hobro	112 m²	513 m	07-03-2024	815.000 kr.	7.277 kr./m²
Fuglevænget 41, Klejtrup 9500 Hobro	125 m²	176 m	05-07-2026	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Fuglevænget 18, Klejtrup 9500 Hobro	128 m²	278 m	03-09-2025	1.080.000 kr.	8.438 kr./m²
Skårupvej 21, Klejtrup 9500 Hobro	100 m²	94 m	25-02-2025	785.000 kr.	7.850 kr./m²
Fuglevænget 25, Klejtrup 9500 Hobro	132 m²	193 m	28-11-2023	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Bakkevænget 9, Klejtrup 9500 Hobro	136 m²	91 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Fuglevænget 16, Klejtrup 9500 Hobro	135 m²	252 m	28-06-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Fuglevænget 37, Klejtrup 9500 Hobro	142 m²	141 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Søparken 20, Klejtrup 9500 Hobro	137 m²	492 m	02-05-2024	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu