Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Holger Drachmanns Vej 6

Villa · 230 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.111 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1111 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.468 kr/m².11.022.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 59.394 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1921 (105 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering11.415.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,31 pct. siden jun. 2000
1,4M5,1M8,8M12,5M16,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.450.000 kr.I dag · vores estimat11.415.985 kr.Markedet · 19921.693.490 kr.Markedet · 19931.722.470 kr.Markedet · 19941.789.400 kr.Markedet · 19952.030.900 kr.Markedet · 19962.227.090 kr.Markedet · 19972.552.540 kr.Markedet · 19982.961.940 kr.Markedet · 19993.148.240 kr.Markedet · 20004.232.920 kr.Markedet · 20013.833.410 kr.Markedet · 20023.697.020 kr.Markedet · 20033.472.540 kr.Markedet · 20043.907.930 kr.Markedet · 20054.892.330 kr.Markedet · 20066.275.320 kr.Markedet · 20076.398.140 kr.Markedet · 20087.557.110 kr.Markedet · 20095.639.140 kr.Markedet · 20105.329.330 kr.Markedet · 20116.166.530 kr.Markedet · 20126.000.010 kr.Markedet · 20135.749.080 kr.Markedet · 20145.957.460 kr.Markedet · 20156.655.510 kr.Markedet · 20168.028.150 kr.Markedet · 20177.502.600 kr.Markedet · 20188.226.870 kr.Markedet · 20198.306.220 kr.Markedet · 202010.323.320 kr.Markedet · 20219.335.240 kr.Markedet · 202211.214.800 kr.Markedet · 202310.307.450 kr.Markedet · 202411.222.850 kr.Markedet · 202512.396.080 kr.Markedet · 202614.394.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
11.415.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Drachmanns Vej 20
2800 Kongens Lyngby		139 m²111 m21-04-20259.200.000 kr.66.187 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9
2800 Kongens Lyngby		133 m²40 m26-03-20258.500.000 kr.63.910 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A
2800 Kongens Lyngby		228 m²297 m14-11-202411.700.000 kr.51.316 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²304 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²485 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Christian Winthers Vej 2
2800 Kongens Lyngby		219 m²593 m28-12-202314.700.000 kr.67.123 kr./m²
Granhøjvej 9
2800 Kongens Lyngby		214 m²466 m29-09-20246.005.000 kr.28.061 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B
2800 Kongens Lyngby		209 m²430 m10-12-202314.900.000 kr.71.292 kr./m²
Nybrovej 224
2800 Kongens Lyngby		197 m²120 m22-06-20259.900.000 kr.50.254 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 1
2800 Kongens Lyngby		216 m²930 m31-10-20247.800.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden