Holger Drachmanns Vej 3

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.938 kr/m².3.692.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 23.188 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.082.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,50 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.161.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.082.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel1.161.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Drachmanns Vej 15 8660 Skanderborg	147 m²	123 m	29-07-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
St St Blichers Vej 5 8660 Skanderborg	146 m²	188 m	29-09-2025	3.175.000 kr.	21.747 kr./m²
Mursejlervej 5 8660 Skanderborg	147 m²	343 m	29-05-2024	4.422.500 kr.	30.085 kr./m²
Rypevej 10 8660 Skanderborg	148 m²	311 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
St St Blichers Vej 3 8660 Skanderborg	143 m²	174 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
H C Andersens Vej 28 8660 Skanderborg	151 m²	220 m	18-02-2025	3.608.000 kr.	23.894 kr./m²
Lindevej 7 8660 Skanderborg	150 m²	394 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	88 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Mursejlervej 6 8660 Skanderborg	143 m²	361 m	25-03-2025	4.325.000 kr.	30.245 kr./m²
Rødkælkevej 4 8660 Skanderborg	150 m²	426 m	16-07-2026	4.390.000 kr.	29.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu