Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hole Skovvej 70

Landejendom · 273 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 80.500 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
80500 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.089 kr/m².4.516.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)80500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.110.906 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,67 pct. siden apr. 2021
942k8,7M16,5M24,3M32,0M1994200320072010201320152017202020222024202614. apr. 20216.160.000 kr.I dag · vores estimat8.110.906 kr.Markedet · 19942.158.884 kr.Markedet · 19961.950.858 kr.Markedet · 20033.160.248 kr.Markedet · 2006942.396 kr.Markedet · 20074.402.671 kr.Markedet · 200832.027.814 kr.Markedet · 20101.764.126 kr.Markedet · 20122.601.690 kr.Markedet · 20134.874.961 kr.Markedet · 20142.256.072 kr.Markedet · 20155.494.944 kr.Markedet · 20163.390.660 kr.Markedet · 20172.646.462 kr.Markedet · 20192.489.214 kr.Markedet · 20203.706.248 kr.Markedet · 20216.159.972 kr.Markedet · 20229.879.870 kr.Markedet · 20235.366.634 kr.Markedet · 20247.527.702 kr.Markedet · 20256.360.627 kr.Markedet · 202610.010.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (landejendom)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
6.160.000 kr.
I dag · vores estimat
8.110.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte6.160.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udskovvej 1, Gammel Korup
5210 Odense NV		232 m²2,4 km11-09-20258.500.000 kr.36.638 kr./m²
Paarupvej 68, Paarup
5210 Odense NV		256 m²3,6 km06-07-20252.550.000 kr.9.961 kr./m²
Tyrsbjergvej 67
5210 Odense NV		150 m²1,1 km22-05-20262.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden