Hole Skovvej 61, Korup

Villa · 62 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 1.084 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 62 m².883.562 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.158.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,11 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2003 · Alm. Salg: 809.357 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg809.357 kr.
1999dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hole Skovvej 5, Korup 5210 Odense NV	104 m²	483 m	25-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Præstevænget 10, Korup 5210 Odense NV	73 m²	1,0 km	18-08-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Rørsangervej 11, Korup 5210 Odense NV	86 m²	562 m	16-07-2026	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Paarupvej 20, Snestrup 5210 Odense NV	63 m²	4,0 km	01-04-2024	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Spangsvej 47, Paarup 5210 Odense NV	74 m²	3,2 km	18-06-2024	1.895.000 kr.	25.608 kr./m²
Berberisvænget 16, Korup 5210 Odense NV	96 m²	505 m	23-04-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Hjertegræsvej 29, Slukefter 5210 Odense NV	95 m²	1,0 km	26-11-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Præstevej 42, Korup 5210 Odense NV	96 m²	1,1 km	25-01-2026	1.160.000 kr.	12.083 kr./m²
Spangsvej 23, Paarup 5210 Odense NV	80 m²	3,4 km	18-12-2024	1.720.000 kr.	21.500 kr./m²
Kærvangen 4, Korup 5210 Odense NV	101 m²	878 m	16-08-2025	2.056.000 kr.	20.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu