Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Holdgårdsvej 8

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.928 kr/m².1.158.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoldgårdsvej gns: 6.742 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.138.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,85 pct. siden okt. 2021
150k561k971k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.138.459 kr.Markedet · 1992452.892 kr.Markedet · 1993568.378 kr.Markedet · 1994615.974 kr.Markedet · 1995398.580 kr.Markedet · 1996150.380 kr.Markedet · 1997720.364 kr.Markedet · 1998752.776 kr.Markedet · 1999748.250 kr.Markedet · 2000680.506 kr.Markedet · 2001579.620 kr.Markedet · 20021.079.524 kr.Markedet · 2003806.358 kr.Markedet · 2004895.418 kr.Markedet · 2005881.256 kr.Markedet · 2006851.618 kr.Markedet · 2007756.134 kr.Markedet · 20081.040.250 kr.Markedet · 20091.158.364 kr.Markedet · 20101.113.542 kr.Markedet · 2011849.720 kr.Markedet · 2012825.922 kr.Markedet · 2013798.620 kr.Markedet · 2014561.808 kr.Markedet · 2015876.000 kr.Markedet · 2016815.264 kr.Markedet · 2017186.442 kr.Markedet · 2018720.218 kr.Markedet · 2019709.852 kr.Markedet · 20201.009.590 kr.Markedet · 20211.277.500 kr.Markedet · 2022903.740 kr.Markedet · 20231.092.810 kr.Markedet · 2024605.608 kr.Markedet · 20251.123.032 kr.Markedet · 20261.097.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.138.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holdgårdsvej 36
7260 Sønder Omme		175 m²297 m28-04-20251.135.000 kr.6.486 kr./m²
Holdgårdsvej 6
7260 Sønder Omme		112 m²35 m09-06-20241.400.000 kr.12.500 kr./m²
Holdgårdsvej 16
7260 Sønder Omme		199 m²102 m06-04-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Holdgårdsvej 13
7260 Sønder Omme		89 m²37 m01-07-2025600.000 kr.6.742 kr./m²
Lyngvang 5
7260 Sønder Omme		144 m²151 m05-03-20261.200.000 kr.8.333 kr./m²
Rahbæksvej 12
7260 Sønder Omme		153 m²352 m18-11-20251.000.000 kr.6.536 kr./m²
Lyngvang 17
7260 Sønder Omme		135 m²276 m26-01-20261.150.000 kr.8.519 kr./m²
Grønvang 10
7260 Sønder Omme		161 m²75 m21-12-20231.300.000 kr.8.075 kr./m²
Lægårdsvej 1
7260 Sønder Omme		148 m²952 m22-11-2024855.000 kr.5.777 kr./m²
Birkevej 10
7260 Sønder Omme		156 m²578 m21-11-20251.095.000 kr.7.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden