Holcks Plads 11, 1., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.277 kr/m².4.967.800 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.879.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holcks Plads 12, 1. 2700 Brønshøj	113 m²	60 m	26-11-2025	7.060.000 kr.	62.478 kr./m²
Præstegårds Allé 7, st. th 2700 Brønshøj	101 m²	85 m	27-03-2025	4.225.000 kr.	41.832 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4. 2700 Brønshøj	100 m²	203 m	13-07-2025	4.910.000 kr.	49.100 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv 2700 Brønshøj	99 m²	193 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	32.828 kr./m²
Kabbelejevej 16C 2700 Brønshøj	102 m²	276 m	13-01-2025	4.795.000 kr.	47.010 kr./m²
Kabbelejevej 16B, 1. 3 2700 Brønshøj	97 m²	279 m	04-03-2025	4.503.000 kr.	46.423 kr./m²
Havdrupvej 15, 1. 2700 Brønshøj	98 m²	369 m	20-05-2026	5.345.000 kr.	54.541 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5. 2700 Brønshøj	104 m²	264 m	12-02-2025	4.795.000 kr.	46.106 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 1. tv 2700 Brønshøj	96 m²	325 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	57.292 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv 2700 Brønshøj	96 m²	325 m	08-02-2026	5.295.000 kr.	55.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu