Holbergsgade 18A, 1.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.824 kr/m².1.411.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsgade gns: 22.645 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-37,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.475.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
8. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
aug.Ejerskifte
2019mar.Solgt, familiehandel1.330.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsgade 1B 8600 Silkeborg	66 m²	121 m	08-02-2025	1.360.000 kr.	20.606 kr./m²
Frederiksberggade 48, st. 8600 Silkeborg	60 m²	79 m	31-08-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Møllegade 23, 1. 2 8600 Silkeborg	57 m²	432 m	20-10-2025	1.270.000 kr.	22.281 kr./m²
Toldbodgade 16, st. th 8600 Silkeborg	58 m²	694 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Møllegade 23, 1. 4 8600 Silkeborg	56 m²	432 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv 8600 Silkeborg	56 m²	465 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th 8600 Silkeborg	60 m²	465 m	31-05-2025	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv 8600 Silkeborg	56 m²	465 m	11-06-2024	1.449.500 kr.	25.884 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv 8600 Silkeborg	64 m²	105 m	13-03-2026	1.190.000 kr.	18.594 kr./m²
Markedsgade 4 8600 Silkeborg	61 m²	599 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu