Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4560 Vig

Holbækvej 32

Villa · 155 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.750 kr/m².2.130.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.336.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden apr. 2022
142k820k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.336.326 kr.Markedet · 19921.123.440 kr.Markedet · 1993806.310 kr.Markedet · 1994678.125 kr.Markedet · 1995717.340 kr.Markedet · 19961.182.185 kr.Markedet · 1997614.110 kr.Markedet · 1998581.250 kr.Markedet · 1999737.490 kr.Markedet · 20001.093.370 kr.Markedet · 20011.032.765 kr.Markedet · 2002994.945 kr.Markedet · 2003141.825 kr.Markedet · 2004780.425 kr.Markedet · 2005967.510 kr.Markedet · 2006859.630 kr.Markedet · 20072.073.900 kr.Markedet · 20081.521.790 kr.Markedet · 20092.019.960 kr.Markedet · 20101.474.980 kr.Markedet · 2011831.110 kr.Markedet · 20121.433.750 kr.Markedet · 2013780.425 kr.Markedet · 20142.853.240 kr.Markedet · 2015626.355 kr.Markedet · 2016855.910 kr.Markedet · 20171.061.595 kr.Markedet · 20181.384.305 kr.Markedet · 2019343.945 kr.Markedet · 20201.541.630 kr.Markedet · 20212.127.375 kr.Markedet · 20221.896.735 kr.Markedet · 20231.600.375 kr.Markedet · 20241.420.110 kr.Markedet · 20251.877.825 kr.Markedet · 20261.856.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 18
4560 Vig		146 m²78 m05-10-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Baeshøjgårdsvej 29
4560 Vig		163 m²612 m10-10-20232.700.000 kr.16.564 kr./m²
Vangsbovej 10
4560 Vig		160 m²1,0 km09-11-20232.250.000 kr.14.062 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²738 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Balancen 1
4560 Vig		133 m²255 m20-04-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²683 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²848 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²906 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²
Solbrinken 3A
4560 Vig		128 m²203 m04-03-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²162 m19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden