Holbækvej 14, st. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 330 m²
Erhvervsareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.332 kr/m².1.373.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.934.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,90 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valbyvej 9B 4200 Slagelse	112 m²	1,1 km	14-10-2025	1.840.000 kr.	16.429 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2. 4200 Slagelse	113 m²	1,2 km	18-04-2025	1.730.000 kr.	15.310 kr./m²
Byskov Alle 34, 2. tv 4200 Slagelse	111 m²	1,1 km	03-02-2026	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Byskov Alle 34, 3. tv 4200 Slagelse	111 m²	1,1 km	25-02-2025	1.050.000 kr.	9.459 kr./m²
Byskov Alle 26, 3. tv 4200 Slagelse	111 m²	1,1 km	25-03-2025	1.335.000 kr.	12.027 kr./m²
Søndermarksvej 39, 2. tv 4200 Slagelse	111 m²	1,1 km	19-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Søndermarksvej 23, st. th 4200 Slagelse	111 m²	1,2 km	08-03-2025	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Søndermarksvej 15, 2. tv 4200 Slagelse	111 m²	1,2 km	27-11-2023	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Byskov Alle 18, 2. th 4200 Slagelse	111 m²	1,2 km	19-10-2023	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Byskov Alle 8, 1. th 4200 Slagelse	111 m²	1,3 km	08-01-2024	1.080.000 kr.	9.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu