Holbækvej 11, st. th, Undløse

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.172 kr/m².1.506.111 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.454.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,76 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerskifte
2006jan.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2002feb.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstedvej 3, 1., Søndersted 4340 Tølløse	160 m²	2,7 km	24-06-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Kvarmløsevej 4, st. 4340 Tølløse	106 m²	11,3 km	20-03-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Søndergade 12, 1. 4340 Tølløse	96 m²	10,8 km	15-10-2024	1.740.000 kr.	18.125 kr./m²
Søndergade 16, 1. 4340 Tølløse	96 m²	10,8 km	19-09-2024	1.775.000 kr.	18.490 kr./m²
Søndergade 2, st. 4340 Tølløse	96 m²	10,9 km	21-08-2025	2.080.000 kr.	21.667 kr./m²
Skovbakkevej 13, st., Nr. Eskilstrup 4340 Tølløse	72 m²	10,8 km	31-10-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Tølløsevej 14B, 1. 4340 Tølløse	73 m²	11,1 km	12-08-2025	1.060.000 kr.	14.521 kr./m²
Sønderstrupvej 5E, 1. 4340 Tølløse	64 m²	10,8 km	13-02-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Kvarmløsevej 4, 1. 4340 Tølløse	59 m²	11,3 km	20-03-2025	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu