Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hoffmeyersvej 19, st. tv

Rækkehus · 217 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 217 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
434 m²
Bebygget areal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.357 kr/m².17.349.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.140.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,13 pct. siden sep. 2023
1,6M7,1M12,6M18,2M23,7M19931997200120052009201320172021202530. sep. 202311.400.000 kr.I dag · vores estimat18.140.759 kr.Markedet · 19932.301.936 kr.Markedet · 19942.675.827 kr.Markedet · 19952.365.734 kr.Markedet · 19962.314.522 kr.Markedet · 19972.134.846 kr.Markedet · 19982.981.146 kr.Markedet · 19993.193.155 kr.Markedet · 20003.945.494 kr.Markedet · 20013.648.855 kr.Markedet · 20024.124.302 kr.Markedet · 20034.129.510 kr.Markedet · 20045.316.500 kr.Markedet · 20056.095.096 kr.Markedet · 200610.442.040 kr.Markedet · 20078.522.675 kr.Markedet · 200810.400.376 kr.Markedet · 20096.992.174 kr.Markedet · 20108.500.107 kr.Markedet · 20119.885.652 kr.Markedet · 20127.439.194 kr.Markedet · 20139.353.351 kr.Markedet · 20147.848.890 kr.Markedet · 201510.669.239 kr.Markedet · 201610.037.986 kr.Markedet · 201713.943.335 kr.Markedet · 201812.559.743 kr.Markedet · 201912.042.415 kr.Markedet · 202013.498.051 kr.Markedet · 202115.401.792 kr.Markedet · 202223.666.237 kr.Markedet · 202316.312.324 kr.Markedet · 202417.114.139 kr.Markedet · 202519.570.145 kr.Markedet · 202620.980.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
I dag · vores estimat
18.140.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²139 m09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²368 m05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²1,4 km01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²1,4 km30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²124 m29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²77 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²1,9 km03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²384 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²391 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²478 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden