Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Høvlingebanken 15

Villa · 137 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.545 kr/m².3.023.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøvlingebanken gns: 24.265 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.464.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,27 pct. siden jun. 2004
380k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.765.000 kr.I dag · vores estimat3.464.143 kr.Markedet · 1992756.377 kr.Markedet · 1993750.623 kr.Markedet · 1994555.124 kr.Markedet · 1995773.502 kr.Markedet · 1996941.738 kr.Markedet · 19971.130.387 kr.Markedet · 19981.213.820 kr.Markedet · 19991.140.662 kr.Markedet · 20001.403.565 kr.Markedet · 20011.570.705 kr.Markedet · 20021.308.487 kr.Markedet · 20031.583.994 kr.Markedet · 20041.596.598 kr.Markedet · 20051.566.321 kr.Markedet · 20061.923.754 kr.Markedet · 20073.000.711 kr.Markedet · 20081.608.654 kr.Markedet · 20092.969.886 kr.Markedet · 20101.822.922 kr.Markedet · 20112.285.571 kr.Markedet · 20121.755.792 kr.Markedet · 20132.367.908 kr.Markedet · 20141.854.706 kr.Markedet · 20151.882.791 kr.Markedet · 20161.823.333 kr.Markedet · 20172.299.956 kr.Markedet · 20182.682.871 kr.Markedet · 20192.379.827 kr.Markedet · 20202.427.503 kr.Markedet · 20213.059.210 kr.Markedet · 20223.179.085 kr.Markedet · 20232.717.532 kr.Markedet · 20243.102.913 kr.Markedet · 20252.974.544 kr.Markedet · 20263.423.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.464.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvlingebanken 11
4681 Herfølge		136 m²41 m23-07-20263.300.000 kr.24.265 kr./m²
Høvlingebanken 12
4681 Herfølge		136 m²62 m10-07-20263.875.000 kr.28.493 kr./m²
Høvlingebanken 12
4681 Herfølge		136 m²62 m30-11-20233.295.000 kr.24.228 kr./m²
Høvlingebanken 37
4681 Herfølge		140 m²130 m16-01-20243.495.000 kr.24.964 kr./m²
Høvlingebanken 6
4681 Herfølge		116 m²25 m22-11-20232.500.000 kr.21.552 kr./m²
Høvlingebanken 17
4681 Herfølge		114 m²25 m15-07-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Høvlingebanken 8
4681 Herfølge		114 m²29 m12-08-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Høvlingebanken 27
4681 Herfølge		115 m²107 m29-09-20263.100.000 kr.26.957 kr./m²
Høvlingebanken 24
4681 Herfølge		96 m²65 m20-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Høvlingebanken 41
4681 Herfølge		250 m²120 m24-01-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden