Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Høvervej 30, Høver

Landejendom · 177 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 45.337 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
45337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.948 kr/m².5.073.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.107.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,14 pct. siden sep. 1995
967k6,2M11,5M16,8M22,0M1992199520002003200620102014201720202023202612. sep. 19951.366.000 kr.I dag · vores estimat6.107.889 kr.Markedet · 19922.999.088 kr.Markedet · 1993966.597 kr.Markedet · 19941.819.206 kr.Markedet · 19951.366.086 kr.Markedet · 19971.762.566 kr.Markedet · 19991.730.706 kr.Markedet · 20002.301.000 kr.Markedet · 20011.042.530 kr.Markedet · 20021.953.018 kr.Markedet · 20032.786.688 kr.Markedet · 20041.244.487 kr.Markedet · 20053.097.500 kr.Markedet · 20062.626.503 kr.Markedet · 20081.675.482 kr.Markedet · 20091.995.144 kr.Markedet · 20103.216.090 kr.Markedet · 20112.701.551 kr.Markedet · 20131.831.065 kr.Markedet · 20142.387.907 kr.Markedet · 20153.444.951 kr.Markedet · 20162.466.318 kr.Markedet · 20175.278.494 kr.Markedet · 20183.308.661 kr.Markedet · 20192.832.885 kr.Markedet · 20203.481.944 kr.Markedet · 20214.535.271 kr.Markedet · 20222.639.070 kr.Markedet · 20233.201.045 kr.Markedet · 20244.498.278 kr.Markedet · 20253.786.207 kr.Markedet · 20268.825.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1995 · Alm. Salg
1.366.000 kr.
I dag · vores estimat
6.107.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg1.366.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 50
8464 Galten		182 m²2,0 km13-08-20244.995.000 kr.27.445 kr./m²
Stjærvej 86, Stjær
8464 Galten		208 m²3,8 km06-10-20243.500.000 kr.16.827 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby
8464 Galten		189 m²5,0 km19-02-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle
8464 Galten		150 m²5,2 km03-03-202611.900.000 kr.79.333 kr./m²
Silkeborgvej 36
8464 Galten		307 m²727 m02-02-20254.200.000 kr.13.681 kr./m²
Voldbyvej 75, Sjelle
8464 Galten		184 m²6,3 km29-05-20246.100.000 kr.33.152 kr./m²
Hedevej 3, Herskind
8464 Galten		198 m²6,4 km08-06-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind
8464 Galten		201 m²6,6 km09-04-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Hedevej 27, Herskind
8464 Galten		193 m²7,1 km12-11-20254.700.000 kr.24.352 kr./m²
Møllemark 5, Storring
8464 Galten		270 m²3,7 km07-06-20252.835.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden