Høvdingegården 6

Villa · 139 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 771 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.342 kr/m².2.940.288 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøvdingegården gns: 20.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²+30,20 pct.
3Vores vurdering3.327.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,13 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.395.000 kr.
Bygget
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høvdingegården 10 4652 Hårlev	168 m²	39 m	16-04-2024	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Abildvænget 4 4652 Hårlev	140 m²	151 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Sølvvænget 4 4652 Hårlev	136 m²	198 m	14-02-2025	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Abildvænget 24 4652 Hårlev	145 m²	89 m	06-03-2025	3.555.555 kr.	24.521 kr./m²
Abildvænget 11 4652 Hårlev	145 m²	221 m	14-02-2026	3.425.000 kr.	23.621 kr./m²
Hovedgaden 63 4652 Hårlev	130 m²	80 m	01-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Abildvænget 13 4652 Hårlev	148 m²	232 m	08-10-2025	4.470.000 kr.	30.203 kr./m²
Hovedgaden 11 4652 Hårlev	137 m²	701 m	27-05-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Abildvænget 12 4652 Hårlev	152 m²	146 m	12-10-2025	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Dalen 19 4652 Hårlev	139 m²	898 m	14-05-2025	1.962.333 kr.	14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu