Høstvej 9, Faarup

Villa · 141 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 141 m².1.424.523 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.657.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,90 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2014 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 14 7900 Nykøbing M	135 m²	84 m	17-03-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	123 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	540 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	535 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Vinkelvej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	129 m²	118 m	30-11-2023	725.000 kr.	5.620 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	543 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	435 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	487 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	340 m	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²
Fruevænget 17 7900 Nykøbing M	130 m²	329 m	14-12-2023	1.210.000 kr.	9.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu