Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Høstvej 4, st.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.422 kr/m².10.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøstvej gns: 52.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.247.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstvej 7, st.
2920 Charlottenlund		143 m²92 m21-04-20246.800.000 kr.47.552 kr./m²
Høstvej 7, 1.
2920 Charlottenlund		120 m²92 m21-04-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²177 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²206 m28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²705 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Ellevadsvej 1, st. tv
2920 Charlottenlund		140 m²205 m11-01-20268.500.000 kr.60.714 kr./m²
L E Bruuns Vej 28, 1.
2920 Charlottenlund		142 m²344 m09-12-20259.600.000 kr.67.606 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²609 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²1,2 km27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²382 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden