Høstvej 1

Fritidshus · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.143 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.086 kr/m².3.746.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøstvej gns: 48.101 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²+10,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.593.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,73 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg: 493.485 kr.
15. feb. 1997 · Alm. Salg: 493.485 kr.
11. maj 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.593.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.400.000 kr.
2021Ombygning
2017apr.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte493.485 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg493.485 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 11 3210 Vejby	79 m²	136 m	14-10-2024	3.800.000 kr.	48.101 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	50 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	414 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	399 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Brudelysvej 2 3210 Vejby	90 m²	304 m	03-11-2024	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	292 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Sleipnersvej 35 3210 Vejby	90 m²	462 m	01-11-2023	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Østervænget 17 3210 Vejby	101 m²	585 m	05-08-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	625 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	29.607 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	690 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu