Høstmarken 1, Endeslev

Villa · 123 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 2.999 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.148 kr/m².2.428.700 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.083.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,94 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 28 4652 Hårlev	120 m²	1,5 km	01-10-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev 4652 Hårlev	136 m²	1,2 km	19-11-2025	1.887.000 kr.	13.875 kr./m²
Folehaven 5, Enderslev 4652 Hårlev	131 m²	1,7 km	19-03-2026	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev 4652 Hårlev	162 m²	414 m	02-09-2025	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup 4652 Hårlev	148 m²	2,0 km	25-11-2025	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje 4652 Hårlev	128 m²	3,3 km	05-06-2025	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Fejøvej 16 4652 Hårlev	123 m²	4,1 km	12-06-2025	1.930.000 kr.	15.691 kr./m²
Farøvej 3 4652 Hårlev	120 m²	4,0 km	04-08-2026	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Nymøllevej 10 4652 Hårlev	119 m²	4,0 km	31-01-2024	1.425.000 kr.	11.975 kr./m²
Fejøvej 6 4652 Hårlev	125 m²	4,1 km	14-05-2026	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu