Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5270 Odense N

Høstlyngen 40, Stige

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 115 m².2.008.590 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.964.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,69 pct. siden maj 2007
384k909k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2007790.000 kr.I dag · vores estimat1.964.684 kr.Markedet · 1992552.690 kr.Markedet · 1993384.100 kr.Markedet · 1994592.825 kr.Markedet · 1995641.585 kr.Markedet · 1996727.950 kr.Markedet · 1997779.470 kr.Markedet · 1998869.055 kr.Markedet · 1999829.380 kr.Markedet · 2000715.300 kr.Markedet · 2001980.835 kr.Markedet · 2002811.095 kr.Markedet · 2003769.120 kr.Markedet · 2004931.615 kr.Markedet · 2005855.370 kr.Markedet · 20061.382.990 kr.Markedet · 20071.844.715 kr.Markedet · 20081.504.775 kr.Markedet · 20091.576.880 kr.Markedet · 20101.492.815 kr.Markedet · 20111.495.000 kr.Markedet · 20121.193.700 kr.Markedet · 20131.145.630 kr.Markedet · 20141.385.175 kr.Markedet · 20151.306.285 kr.Markedet · 20161.653.355 kr.Markedet · 20171.376.665 kr.Markedet · 20181.729.140 kr.Markedet · 20191.472.000 kr.Markedet · 20201.732.245 kr.Markedet · 20211.871.395 kr.Markedet · 20221.840.000 kr.Markedet · 20231.871.050 kr.Markedet · 20241.936.830 kr.Markedet · 20252.187.760 kr.Markedet · 20262.484.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstlyngen 18, Stige
5270 Odense N		130 m²143 m01-02-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige
5270 Odense N		100 m²145 m06-08-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Høstlyngen 39, Stige
5270 Odense N		90 m²121 m18-01-20262.070.000 kr.23.000 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige
5270 Odense N		90 m²157 m13-07-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige
5270 Odense N		186 m²43 m04-09-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²254 m23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige
5270 Odense N		209 m²69 m20-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Vårlyngen 42, Stige
5270 Odense N		110 m²179 m14-01-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige
5270 Odense N		118 m²359 m08-01-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige
5270 Odense N		116 m²896 m18-06-20262.125.000 kr.18.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden