Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Høstlyngen 33, Stige

Villa · 80 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 80 m².1.397.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,79 pct. siden nov. 2000
267k633k998k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2000775.000 kr.I dag · vores estimat1.393.363 kr.Markedet · 1992384.480 kr.Markedet · 1993267.200 kr.Markedet · 1994412.400 kr.Markedet · 1995446.320 kr.Markedet · 1996506.400 kr.Markedet · 1997542.240 kr.Markedet · 1998604.560 kr.Markedet · 1999576.960 kr.Markedet · 2000497.600 kr.Markedet · 2001682.320 kr.Markedet · 2002564.240 kr.Markedet · 2003535.040 kr.Markedet · 2004648.080 kr.Markedet · 2005595.040 kr.Markedet · 2006962.080 kr.Markedet · 20071.283.280 kr.Markedet · 20081.046.800 kr.Markedet · 20091.096.960 kr.Markedet · 20101.038.480 kr.Markedet · 20111.040.000 kr.Markedet · 2012830.400 kr.Markedet · 2013796.960 kr.Markedet · 2014963.600 kr.Markedet · 2015908.720 kr.Markedet · 20161.150.160 kr.Markedet · 2017957.680 kr.Markedet · 20181.202.880 kr.Markedet · 20191.024.000 kr.Markedet · 20201.205.040 kr.Markedet · 20211.301.840 kr.Markedet · 20221.280.000 kr.Markedet · 20231.301.600 kr.Markedet · 20241.347.360 kr.Markedet · 20251.521.920 kr.Markedet · 20261.728.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2000 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstlyngen 39, Stige
5270 Odense N		90 m²50 m18-01-20262.070.000 kr.23.000 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige
5270 Odense N		90 m²87 m13-07-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige
5270 Odense N		100 m²92 m06-08-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige
5270 Odense N		130 m²107 m01-02-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Hedelundvej 106, Stige
5270 Odense N		85 m²415 m19-02-20251.225.000 kr.14.412 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²460 m06-08-20261.850.000 kr.21.023 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²460 m27-01-20241.435.000 kr.16.307 kr./m²
Hæggevej 2, Stige
5270 Odense N		91 m²373 m21-11-20242.350.000 kr.25.824 kr./m²
Strandholtvej 14, Stige
5270 Odense N		77 m²1,2 km02-07-20251.095.000 kr.14.221 kr./m²
Stigevej 274, Stige
5270 Odense N		74 m²964 m18-12-2023700.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden