Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Høstlyngen 30, Stige

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 200 m².3.493.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.932.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,13 pct. siden maj 2016
668k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.765.000 kr.I dag · vores estimat2.932.142 kr.Markedet · 1992961.200 kr.Markedet · 1993668.000 kr.Markedet · 19941.031.000 kr.Markedet · 19951.115.800 kr.Markedet · 19961.266.000 kr.Markedet · 19971.355.600 kr.Markedet · 19981.511.400 kr.Markedet · 19991.442.400 kr.Markedet · 20001.244.000 kr.Markedet · 20011.705.800 kr.Markedet · 20021.410.600 kr.Markedet · 20031.337.600 kr.Markedet · 20041.620.200 kr.Markedet · 20051.487.600 kr.Markedet · 20062.405.200 kr.Markedet · 20073.208.200 kr.Markedet · 20082.617.000 kr.Markedet · 20092.742.400 kr.Markedet · 20102.596.200 kr.Markedet · 20112.600.000 kr.Markedet · 20122.076.000 kr.Markedet · 20131.992.400 kr.Markedet · 20142.409.000 kr.Markedet · 20152.271.800 kr.Markedet · 20162.875.400 kr.Markedet · 20172.394.200 kr.Markedet · 20183.007.200 kr.Markedet · 20192.560.000 kr.Markedet · 20203.012.600 kr.Markedet · 20213.254.600 kr.Markedet · 20223.200.000 kr.Markedet · 20233.254.000 kr.Markedet · 20243.368.400 kr.Markedet · 20253.804.800 kr.Markedet · 20264.321.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.932.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²244 m23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige
5270 Odense N		209 m²33 m20-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige
5270 Odense N		186 m²103 m04-09-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige
5270 Odense N		130 m²112 m01-02-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige
5270 Odense N		100 m²131 m06-08-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²406 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Brushanevænget 34, Stige
5270 Odense N		187 m²144 m28-10-20255.125.000 kr.27.406 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige
5270 Odense N		188 m²185 m08-05-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Grønnegyden 9, Stige
5270 Odense N		211 m²352 m12-03-20244.450.000 kr.21.090 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige
5270 Odense N		196 m²878 m28-12-20232.660.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden