Høstlyngen 27, Stige

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 143 m².2.497.638 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.380.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,59 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
2020majEjerskifte2.120.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1983sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstlyngen 18, Stige 5270 Odense N	130 m²	110 m	01-02-2024	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige 5270 Odense N	186 m²	37 m	04-09-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige 5270 Odense N	100 m²	110 m	06-08-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Høstlyngen 39, Stige 5270 Odense N	90 m²	90 m	18-01-2026	2.070.000 kr.	23.000 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige 5270 Odense N	90 m²	125 m	13-07-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige 5270 Odense N	198 m²	220 m	23-09-2024	3.197.000 kr.	16.146 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige 5270 Odense N	209 m²	79 m	20-05-2026	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Vårlyngen 57, Stige 5270 Odense N	149 m²	133 m	13-11-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige 5270 Odense N	143 m²	771 m	18-02-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Hedelundvej 5, Stige 5270 Odense N	150 m²	381 m	04-11-2025	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu