Høsten Teglværksvej 41

Villa · 113 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 29.078 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1998. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 29078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.588 kr/m².1.931.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøsten gns: 13.929 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.488 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.985.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,19 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.166.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte1.166.800 kr.
1998apr.Ejerskifte
Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høsten Teglværksvej 89, Babberup 4690 Haslev	110 m²	1,5 km	23-07-2026	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup 4690 Haslev	170 m²	1,4 km	22-05-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Heeringvej 46, Dalby 4690 Haslev	112 m²	1,0 km	14-06-2026	1.635.000 kr.	14.598 kr./m²
Cherryvej 1, Dalby 4690 Haslev	114 m²	1,1 km	20-02-2026	2.735.000 kr.	23.991 kr./m²
Cherryvej 1, Dalby 4690 Haslev	114 m²	1,1 km	26-06-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Babberupvej 27, Babberup 4690 Haslev	112 m²	1,8 km	22-07-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Rødhøjvej 6, Dalby 4690 Haslev	110 m²	1,7 km	31-07-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Kildebovej 4, Dalby 4690 Haslev	117 m²	1,9 km	07-07-2026	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²
Kildespringet 8, Dalby 4690 Haslev	117 m²	1,9 km	14-02-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Nyager 3, Dalby 4690 Haslev	108 m²	1,9 km	31-10-2025	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu