Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Høstbuen 6

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.959 kr/m².4.513.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøstbuen gns: 29.022 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.318.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,63 pct. siden sep. 2001
644k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20011.530.000 kr.I dag · vores estimat5.318.666 kr.Markedet · 19921.039.008 kr.Markedet · 1993894.912 kr.Markedet · 19941.046.908 kr.Markedet · 19951.216.442 kr.Markedet · 19961.352.164 kr.Markedet · 19971.510.638 kr.Markedet · 19981.493.890 kr.Markedet · 19991.834.064 kr.Markedet · 20001.722.042 kr.Markedet · 20012.093.026 kr.Markedet · 2002791.738 kr.Markedet · 20032.215.002 kr.Markedet · 20042.465.432 kr.Markedet · 20052.690.108 kr.Markedet · 20063.506.020 kr.Markedet · 20073.538.252 kr.Markedet · 20083.468.574 kr.Markedet · 20092.934.692 kr.Markedet · 20102.706.540 kr.Markedet · 20113.098.538 kr.Markedet · 20122.783.486 kr.Markedet · 20132.508.566 kr.Markedet · 20142.913.362 kr.Markedet · 20153.070.098 kr.Markedet · 20163.614.250 kr.Markedet · 20173.276.288 kr.Markedet · 20183.347.072 kr.Markedet · 20194.404.566 kr.Markedet · 20204.459.708 kr.Markedet · 20214.463.026 kr.Markedet · 20225.430.618 kr.Markedet · 20234.490.992 kr.Markedet · 20245.082.860 kr.Markedet · 20255.442.784 kr.Markedet · 20266.522.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
5.318.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstbuen 69
2750 Ballerup		151 m²211 m16-07-20244.145.000 kr.27.450 kr./m²
Høstbuen 37
2750 Ballerup		143 m²141 m24-11-20244.245.000 kr.29.685 kr./m²
Høstbuen 1
2750 Ballerup		135 m²32 m10-03-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Høstbuen 85
2750 Ballerup		132 m²267 m25-01-20243.540.000 kr.26.818 kr./m²
Høstbuen 59
2750 Ballerup		125 m²160 m15-10-20243.450.000 kr.27.600 kr./m²
Høstbuen 15
2750 Ballerup		115 m²119 m25-10-20264.750.000 kr.41.304 kr./m²
Høstbuen 15
2750 Ballerup		115 m²119 m24-03-20264.750.000 kr.41.304 kr./m²
Bueparken 70
2750 Ballerup		156 m²327 m16-12-20254.807.500 kr.30.817 kr./m²
Vinterbuen 20
2750 Ballerup		152 m²244 m19-11-20255.495.000 kr.36.151 kr./m²
Nytoften 16
2750 Ballerup		157 m²545 m24-02-20245.050.000 kr.32.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden