Høstblomsten 10, Lumby

Villa · 85 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 85 m².1.174.360 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.367.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,40 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.145.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amelievænget 6, Lumby 5270 Odense N	96 m²	226 m	18-07-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Columbinevej 6, Lumby 5270 Odense N	96 m²	284 m	24-02-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Amelievænget 2, Lumby 5270 Odense N	97 m²	197 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Hedelundvej 106, Stige 5270 Odense N	85 m²	2,0 km	19-02-2025	1.225.000 kr.	14.412 kr./m²
Høstlyngen 39, Stige 5270 Odense N	90 m²	1,8 km	18-01-2026	2.070.000 kr.	23.000 kr./m²
Søhusvej 30, Søhus 5270 Odense N	85 m²	2,3 km	29-06-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige 5270 Odense N	88 m²	2,0 km	06-08-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige 5270 Odense N	88 m²	2,0 km	27-01-2024	1.435.000 kr.	16.307 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige 5270 Odense N	90 m²	1,8 km	13-07-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Søhusvænget 27, Søhus 5270 Odense N	86 m²	2,5 km	12-10-2024	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu