Hørvej 1

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.279 kr/m².3.541.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.088.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,21 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.088.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvej 10 3300 Frederiksværk	161 m²	53 m	08-06-2026	3.295.000 kr.	20.466 kr./m²
K F Ulrichsvej 12 3300 Frederiksværk	202 m²	180 m	11-08-2026	3.595.000 kr.	17.797 kr./m²
Jutevej 9 3300 Frederiksværk	192 m²	57 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	8.854 kr./m²
Bronzevænget 15 3300 Frederiksværk	190 m²	192 m	24-06-2024	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Skåninggårdsvej 29 3300 Frederiksværk	217 m²	103 m	30-04-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Klokkevænget 9 3300 Frederiksværk	198 m²	750 m	31-12-2026	6.250.000 kr.	31.566 kr./m²
Klokkevænget 9 3300 Frederiksværk	198 m²	750 m	16-10-2026	6.250.000 kr.	31.566 kr./m²
Bystævnet 2 3300 Frederiksværk	186 m²	326 m	04-04-2025	3.383.000 kr.	18.188 kr./m²
Kæruldvej 12 3300 Frederiksværk	189 m²	456 m	19-05-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Askevej 11 3300 Frederiksværk	217 m²	257 m	13-04-2026	3.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu